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★ 부자 되기/불리고 굴리는 공부30

[재산세] 22년 7월 재산세 납부 계산 및 방법, 절세꿀팁 재산세 고지서가 날아와서 공부해본, 재산세에 대한 내용 대방출(...?)까지는 아니고 그냥저냥 정리~ 재산세란? 재산세는 과세기준일(6.1) 현재 토지, 건축물, 주택, 항공기, 선박 등의 재산을 소유하고 있는 자에게 과세되는 세금이다. 혹시..백수라서 소득금액증명 같은거 떼면 감액해주는거 없냐고 담당공무원님께 물어봤는데...헛웃음 유발하며..그런건 없다고..죄송하다는 답변을 받았다는 이야기..새드 스토뤼.. 아래 사이트들 참고해서 계산해 봤는데 다른 항목은 다 맞는데, 지역자원시설세(소방분)이라는걸 당췌 알수가 없지만,,귀찮으니까 내고 내일 전화해서 물어보기로 한다.. 그럼 재산세는 어떤 세율로 계산을 하고, 언제까지, 어떻게 납부할 수 있는지 알아봅쉬다. 내가 만약 5억의 집이 있다고 가정해서 계산해.. 2022. 7. 25.
[책 리뷰] 돈의 역사는 되풀이 된다 (저자 홍춘욱) 유튜브 월급쟁이부자들tv 보다가 홍춘욱 박사님 나와서 연말에 부동산 시장 예측 내용을 듣게 되었다. 유튜버는 믿지 않지만 이 분은 이 분야에서 오랫동안 이코노미스트로 일도 하셨고 확신하면서 얘기하지 않으셔서 믿음이 갔음. 그리고 시장이 어떻게 변할때 대응을 어떻게 해야하는지가 중요하다는 식으로 얘기하셔서, 좋았음. 그러던 와중에 책 추천이 있길래 도서관에서 빌려봤는데, 예약 대기만 거의 1달을 했다는 후기.. 이분 책 인기 왤케 많은지..읽고 나니까 사서 두고두고 봐도 괜찮겠다는 생각이 들었다. 20대 30대 40대 50대 나이대 별로 본인이 직접 어떻게 투자를 했고 실패를 했고 극복을 했고 이런 내용들도 책 말미에 있고, 사학과 출신 이코노미스트라 뭔가 역사적으로 흐름을 읽어주고 굵직한 사건들로 설명해.. 2022. 1. 19.
[책 요약] 돈의 역사는 되풀이된다 행복감을 높이는 부정할수 없는 대표 요인을 '소득 수준의 상승', '재정적인 능력' 이라는 걸 인정하자 돈이 부족하고 사정이 어려울 경우 어떻게 행복감을 높일 수 있을까? 우선, 남과 자신을 비교하지 않아야 한다. 비교당하는 일을 피해라. 한국사회는 관심을 가장한 오지랖으로 개인의 삶을 마치 공공재 취급하며 그 삶에 어떤 지분이 잇는 양 숟가락을 얹고 쉽게 말하는 일이 너무나 많다. 후견편향 (어떤 일이 발생한 후에 그 결과를 알고 있는 상황에서 '나는 그렇게 될줄 다 알고 있었다'고 믿는 것) 을 조심하라 경매 공부는 2030에게 필수다. 깜깜이 시장에서 점점 투명한 시장이 되어 가고 있음. 경매 낙찰가율은 1년에도 수차례널뛰기 때문에 지금 공부해도 늦지 않다. 2019년 초 미중 무역분쟁으로 세계경제.. 2022. 1. 19.
[청약] 일용근로자의 특별공급 생애최초 소득조건 서류 발급하기 2 내 청약 점수가 부족해서, 신혼부부가 되지 않는한 한 15년은 더 있어야 이 나라에서 새아파트에 입주할 수 있을것 같다. 그래서 일용근로자인 가족 청약으로 특공을 넣으려고 알아보다가 소득증빙 5개년이 되어야 한다길래 지난 포스팅에 이어 더 알아보았다. 지난 포스팅은 아래~ [청약] 특별공급 생애최초 소득조건 알아본 후기 (일용 근로자 ver.) 쉬익. 월요일에 특공 넣었따가 소득조건때문에 취소한 이후로, 물음표살인마가 되어 장장 3일에 걸쳐 각종 문의처와의 전화상담과 인터넷 상담으로 알아낸 것을 작성해 보았다. 세대주를 나로 lana1.tistory.com - 생애최초 특별공급 소득조건? 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자(근로자 또는 자영업자가 아닌 자로서 과거 1년 내에 근로소득세 또는 사업소.. 2021. 12. 31.
[투자공부] 퇴직연금포털/ 부동산 요약 12/30 통합연금포털 가입해서 해지가능한 퇴직연금저축있는지확인하는중. 난 1월 5일되면 이전 회사들 중에 통지한안 퇴직연금 있는거 찾을수 있겠다. 굿굿~ https://100lifeplan.fss.or.kr/ 금융감독원 연금포털시스템 100lifeplan.fss.or.kr 부동산 투자~ 월급쟁이 부자들 유튜브 (홍춘욱 님 2편) 요약~ ✅멘탈(남의말듣지마라, 포모어 신드롬-지금 아니면 나는 영영 못사 이런 말 믿지마) ✅씨드머니만들어라(저축) ✅투자공부해라 -투자 좋은 시기 1. 시장이 피바다가 되면 환율급등(100원-200원) 2. 주식시장전체의 PBR(주가수익배율/순자산가치대비) 0.8 까지 깨짐 이후 더블감 주식 사라 부동산 하락신호 1. 미분양증가(대구, 부산/ 서울수도권은 x) 2. 경매낙찰가율 65% .. 2021. 12. 30.
빌라 투어 / 동네 부동산 돌아다닌 후기 면접 다 떨어져서 빡치고, 월세 내면서 사는것도 빡치고, 그냥저냑 빡쳐서 부동산 보러 돌아다녀본 후기를 쓴다. 뭔가 집보러 다니면서 은근 현실자각이 되서 힘이 나더라구. 나..부린이로써...이 험난한 세상..부동산에 대해 발로 뛰며 많은 공부가 되었다. 아직 많은 공부랄 수도 없는 수준이지만, 뭔가...기록을 남겨본다. 먼저 빌라 투어 후기 12월 초에 인터넷에서 예약해서 차로 이동하는 빌라 투어를 해보았다. 예전에 사촌오빠가 집 살때 이 인터넷 빌라투어로 집구할때까지 다니는 무료 차량투어가 있다고 한 얘기가 기억나서~ 무작정 해봤다. 가는거야... 그렇게 급~토요일 아침 시작된 무료 빌라 투어..무료로 투어를 해주셔서 감사하면서도 죄송했는데, 기름값이라도 받으시라고 했지만 끝까지 안받으셔서 더 미안했다.. 2021. 12. 20.
[청약] 22년 분양 정보 요즘 내 최고 관심사..부동산. 부동산 팟캐스트 들으면서 옮겨 적은 것들. 민간분양도 사전청약이 시행될 예정이다. 22년 상반기 이문1구역, 3구역 분양 예정 이문1구역 3,069세대 (착공됨, 2024년 7월 준공) (입주 2024년 6월 예상) 이문3구역 4,321세대 (착공됨, 2025년 7월 준공) 이문4구역 3,541세대 (건축심의 완료) 휘경3구역 1,792세대 (관리처분인가, 철거중, 2022년 착공 예정) 대다수 선호 84 보다는 작은 타입 선택하면 당첨 가능성 높음 84기준 8억 (인근 장위쪽래미안 14억, 전농동래미안 17억 이므로 입주시 현재 대비 6억 정도 시세차익 예상) https://cafe.naver.com/jaegebal/3316348 ======================.. 2021. 12. 20.
인터넷으로 세대주 변경하기 #정부24 #청약 #세대주변경 청약때문에 몇주전에 세대주를 가족에서 나로 변경했었다. 그때 주민센터를 갔었는데, 이번에 또 다른 청약때문에 세대주를 나에서 가족으로 변경할 일이 생겼다. 그런데 또 주민센터를 가기는 귀찮은기라. 그래서 이 디지탈 시대에 인터넷으로 세대주 변경이 될것만 같아서 검색해 보니까 되는거였다. 그래서 후딱 변경해 두고 포스팅한다는 이야기. 우선, 공인인증서를 준비하고 정부24 로 가보십시다. https://www.gov.kr/portal/main 로그인을 하고, '주민등록정정'을 검색~ 정부서비스 | 정부24 정부의 서비스, 민원, 정책·정보를 통합·제공하는 대한민국 정부 대표포털 www.gov.kr 주민등록정정신고 를 신청 눌러주셔라 주민등록정정신고 안내페이지가 뜨는데, 공인인증서가 있어야 한단다. 그리고 변.. 2021. 12. 9.
[청약] 12월 6일 보호되어 있는 글 입니다. 2021. 11. 25.
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